Veelgestelde vragen

Op dit moment zijn er planologisch 520 eenheden toegestaan op de huidige camping, conform het geldende bestemmingsplan. Bij het vaststellen van de Visie is aangesloten bij de norm die door het CBS, het Kenniscentrum Kusttoerisme en de gemeente Veere wordt gehanteerd: per campingplaats wordt gerekend met gemiddeld 5 slaapplaatsen. Op basis hiervan komt de totale capaciteit uit op 2.600 bedden.

In de Visie is verder vastgesteld dat, wanneer de woningen van Binnenhof Domburg worden gesloopt om de Duinloper te realiseren, de daarbij horende capaciteit aan bedden in de nieuwe opzet mag worden toegevoegd. De mogelijke realisatie van het een hotel valt daarnaast buiten deze berekening en komt daar dus niet in mee en bovendien vallen de slaapplaatsen voor medewerkers buiten de berekening van het aantal bedden.

De Kustvisie geeft daarnaast aan dat een beperkte uitbreiding van eenheden mogelijk is, waarbij maximaal 15% uitbreiding kan plaatsvinden indien een meerwaarde wordt aangetoond. Het huidige maquetteplan maakt inzichtelijk dat dit maximale stedenbouwkundige programma op basis van de 15%-plusvariant, neerkomend op 2.990 bedden, past binnen de ruimtelijke opzet met waarborging van genoeg kwaliteit.

In de stikstofberekening die is uitgevoerd op basis van de uitgangspunten van het plan zoals die golden tijdens de totstandkoming van het rapport, is geconcludeerd dat de plannen binnen de geldende normen passen. De eerste berekeningen laten zien dat de uitkomsten qua stikstof gunstig zijn. Door de recente uitspraak van de Raad van State is intern salderen echter niet meer mogelijk in een voortoets, maar uitsluitend binnen een passende beoordeling. Dit betekent dat voor dit project een passende beoordeling en een Natura 2000-vergunning nodig zijn. Zodra de definitieve plannen zijn vastgesteld, zal er een nieuwe berekening worden gemaakt op basis van de definitieve uitgangspunten.

De planvorming voor het tracé van de randweg, zowel de keuze van de locatie als de planning, is een verantwoordelijkheid van de gemeente.

Overlast door geur en geluid wordt wettelijk gereguleerd. De regels waaraan een nieuw te realiseren horecagelegenheid zich moet houden, zijn vastgelegd in het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal), onderdeel van de Omgevingswet. Dit besluit bevat landelijke basisnormen, waaronder ook voorschriften voor geur- en geluidsoverlast. Voor de gemeente Veere geldt dat het Bal leidend is, maar aanvullende eisen kunnen worden opgenomen in het omgevingsplan. Bij nieuwe horecavestigingen beoordeelt de gemeente of sprake is van een goede ruimtelijke ordening en in sommige gevallen kan een akoestisch of geuronderzoek nodig zijn als onderdeel van de vergunningprocedure. Hierdoor is geborgd dat horecagelegenheden zich aan de geldende normen conformeren en dat eventuele overlast wordt voorkomen en gecontroleerd door de bevoegde instanties.

Nu het zwembad door de brand gesloten is en waarschijnlijk niet meer open kan, willen alle partijen bespreken of dit onderdeel eventueel sneller kan worden opgepakt. Of dit procedureel mogelijk is, moet nog nader onderzocht worden.

Omdat wij voorstellen het zwembad op een andere locatie terug te laten komen, zou daarmee ook de realisatie van het hotel mogelijk eerder kunnen plaatsvinden.